Architecture contemporaine, dans un site de rêve à Cap-Skirring,
sur la baie la plus prisée.

Les Résidences Cap Ouest sont idéalement situées en bordure d’une des plus belle plage du Sénégal. Vous y trouverez calme et nature dans une superbe palmeraie.
Le domaine a un accès direct à la plage. La résidence est surveillée et entretenue toute l’année. La station balnéaire du Cap Skirring très proche ,vous donnera accès aux nombreux restaurants, commerces, activités sportives et festives ainsi qu’au Golf du Club Med et toutes les activités nautiques.
 D’un accès facile, à environ 5 heures de Paris et très prochainement Bruxelles, l’aéroport se situe à 2 Km.

Son morcellement

Le domaine de 4 hectares 800 situé entre océan et palmeraie comprend 20 lots, un taux d’occupation au sol plus faible que sur la plupart des opérations de ce type.Tous les terrains ont un accès à la plage et profitent de la quiétude d’une magnifique palmeraie.

Son architecture

Les constructions sont gérées par un bureau d’Architectes Belges depuis le permis de bâtir jusqu’à la réception de la villa.
Les villas déjà construites témoignent du sérieux de la construction . Les techniques de construction employées sont à l’européenne. La qualité des matériaux est contrôlée.
Chaque villa peut être personnalisée. L’architecture des villas privilégie une approche passive de la protection solaire.
Le sable de la dune a fait l’objet de tests en laboratoire sur l’absence de sels et son coefficient de frottement a été contrôlé, permettant des constructions en toute sécurité.

L’ infrastructure

Les voiries et impétrants sont en place.
Le réseau électrique commun et privatif est relié à la société distributrice ( Sénélec). Un groupe est installé pour pallier aux coupures éventuelles.
Un forage grande profondeur est réalisé avec ballon tampon assurant une continuité de la distribution de l’eau commune et privative.
Des analyses de l’eau ont été faites garantissant sa qualité.
Des forages individuels sont également possibles.

Administration et fiscalité

L’ensemble des autorisations au niveau des domaines tant pour le bail sur titre foncier que pour le domaine maritime sont en ordre avec accès à la pleine propriété.
L’acquisition de votre bail se fait chez le notaire.
Le Sénégal possède de nombreux avantages fiscaux, taxes foncières faibles, réductions d’impôts de 80 % etc.